沙田第一城3房户录成交 用家斥725万元承接自住

美联物业沙田第一城分行助理联席董事黄锦瀚(Now Wong)表示,二手市况向好,该行新近促成沙田第一城二手成交,一名区内用家斥资725万元承接低层3房单位。他补充,沙田第一城本月暂录约18宗成交。

刚成交为沙田第一城19座低层A室,实用面积约451平方呎,建筑面积约562平方呎,3房间隔。黄锦瀚称,客人钟情上址企理干净,间隔实用,而且屋苑配套齐全,考虑不久即决定承接。双方议价后终以725万元成交,实用呎价约16,075元,建筑呎价约12,900元。

资料显示,原业主于1997年11月以约332万元购入上址,是次转售帐面获利约393万元,期内物业升值逾1.1倍。

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