海怡半岛交投火热 731实呎大单位获用家1,175万元承接 2009年货升值1.7倍

美联物业海怡半岛西翼利南道分行市务经理(销售)郑祖发(Andy Cheng)表示,过去一周海怡半岛成交加快,迄今已录逾廿宗买卖成交,交投气氛热炽,该行刚促成一个731实呎,用家见楼市向好,加快入市,并斥1,175万元承接,2009年货转手升值1.7倍。

郑祖发称,该行刚促成海怡半岛第28座一个低层G室,实用面积约为731呎,建筑面积约为936呎,为三房连套房及士多房间格,望街景,原业主开价约1,350万元,议价后以1,175万元市价成交,折合实用呎价约为16,074元,建筑呎价约为12,553元。买家为配合住屋需要,在区内主要物色大单位,见上述单位价格合理,而且看好区内后市,故入市作换楼之用。

原业主于2009年2月以约428万元购入上述物业,是次转售帐面获利约747万元,物业升值约175%。

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