海怡半岛771实呎全海景户 租客斥1,460万元承接 1993年货升值近3倍

美联物业海怡半岛东翼分行高级分区营业经理林润强(Rico Lam)表示,该行刚促成海怡半岛一个771实呎全海景优质户成交,同区租客斥1,460万元承接,1993年货转手升值近3倍。本月至今,屋苑暂录得7宗买卖成交。

林润强称,刚促成的海怡半岛为23a座高层G室,实用面积约为771呎,建筑面积约为982呎,为三房连套房及士多房间格,望全海景,以1,460万元市价成交,折合实用呎价约为18,936元,建筑呎价约为14,868元。买家为同区租客,并一直物色区内优质海景户,见上述单位楼价合理,故入市作自用。

原业主于1993年5月以约367万元购入上述物业,是次转售帐面获利约1,093万元,物业升值约298%。

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