港岛西区尼斯花园464实呎户 用家830万元入市 2007年货升值逾2倍

美联物业西半山西营盘站分行高级营业经理陈凯迪(Hubert Chan)表示,该行刚促成港岛西区尼斯花园一个464实呎户成交,同区用家以830万元承接,2007年货转手帐面升值逾2倍。

陈凯迪指出,位于皇后大道西513号尼斯花园,楼龄约28年,刚成交的为中层A室单位,实用面积约为464平方呎,建筑面积约为629平方呎,原业主叫价约950万元,议价后以830万元易手,折合实用呎价约为17,888元,建筑呎价约为13,196元。买家为同区上车客,钟情屋苑交通方便及楼价合预算,故入市作自住之用。

原业主于2007年6月以约255万元购入上述物业,是次转手帐面获利约575万元,物业升值约225%。

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