港岛西浦Soho189获外区客垂青 746实呎户1,820万元易手

美联物业干德道分行营业经理陈世豪(Francis Chan)表示,港岛区优质笋盘需求殷切,踏入10月份,该行刚促成西区西浦Soho189本月首宗成交,一个746实呎户获外区用家斥1,820万元入市,2011年货转手升值逾3成。

陈世豪指出,刚成交的西浦Soho189为低层C室单位,实用面积为746平方呎,建筑面积约为999平方呎,为三房连套房间格,原业主开价约1,890万元,并获九龙区换楼用家垂青,钟情物业邻近中环核心区,潜力优厚,故议价后以1,820万元意头价成交,折合实用呎价约为24,397元,建筑呎价约为18,218元。

原业主于2011年8月以约1,352万元购入上述物业,是次转售帐面获利约468万元,物业升值约35%。

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