港景峯录本月首宗成交 2房户「意头价」1,038万元连租约易手

美联物业尖沙咀天玺(3)分行区域联席董事彭文浩(Edmund Pang)表示,该行刚促成尖沙咀港景峯本月首宗成交,投资客连租约承接,成交价1,038万元。

上述成交单位为港景峯3座低层F室,实用面积505方呎,属2房间隔,望街景,现有租约,每月租金2万元,是次连约易手,成交价1,038万元,折合实用呎价约20,554元,料租金回报率约2.3厘。他补充,港景峯9月共录约2宗买卖成交,平均实用呎价约23,417元。

据了解,上均原业主于2001年11月斥资345.2万元购得,是次转手帐面大幅获利692.8万元,升值2倍。

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