珀丽湾开扬海景单位录成交 首置客斥950万元承接高层3房套

美联物业马湾珀丽湾分行(4)高级分区营业经理熊建明(Tim Hung)表示,二手市场成交加快,吸引用家入市,该行日前促成珀丽湾二手买卖,一个3房套单位放盘1星期火速获首置客承接,涉资950万元。                             

 刚促成的珀丽湾30座中层E室,实用面积约762平方呎,建筑面积约997平方呎,3房套连储物室间隔,享汀九桥海景。熊建明称,原业主月初叫价约988万元放售单位,火速获同屋苑租户承接,双方议价后以950万元成交,折合实用呎价约12,467元,建筑呎价约9,529元。据了解,买家之前一直租住同屋苑单位,有感楼市调整属入市好时机,决心斥资入市做业主,有见上址间隔好、景观开扬,睇楼后即约原业主倾价促成交易。

资料显示,原业主于2011年12月以约648万元购入上址,转手帐面获利约302万元,期内物业升值约46.6%。

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