租客施政前入市 购屯门时代广场 斥700万元承接高层3房单位

美联物业屯门卓尔居分行高级营业经理罗立恒(Dave Law)表示,该行日前促成一宗屯门时代广场二手成交,一名区内租客趁施政报告出台前入市,斥资700万元承接3房单位自住。

刚成交为时代广场D座中层3室,实用面积487平方呎,建筑面积约587平方呎,3房间隔,向南享开扬景。罗立恒称,买家为区内租客,物色心仪单位逾2个月,有见上址景观不俗,而且邻近港铁站及大型商场,故于施政报告公布前火速入市承接。原业主叫价约720万元放售,双方议价后终减价约20万元,以700万元成交,折合实用呎价约14,374元,建筑呎价约11,925元。

资料显示,原业主于2015年12月以约620万元购入上述物业,是次转手帐面获利约80万元,物业升值约12.9%。

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