筲箕湾「港岛.东18」上车客垂青 305实呎户525万元成交 2011年货帐面获利约80万元

美联物业上东-海湾华庭分行区域经理黎泳杰(Lotus Lai)表示,筲箕湾不乏细价盘选择,故获不少上车客关注,该行刚促成港岛.东18一个305实呎户成交,外区客斥525万元入市,2011年货转手帐面获利约80万元。

黎泳杰指,刚促成的港岛.东18为中层E室单位,实用面积约为305呎,建筑面积约为423呎,原业主叫价约538万元,议价后以约525万元易手,折合实用呎价约为17,213元,建筑呎价约为12,411元。买家为外区客,钟情物业邻近港铁站,交通方便,而且单位银码细,合符预算,故购入作上车自用。

原业主于2011年4月份以约445万元购入上述物业,是次转售帐面获利约80万元,物业升值约18%。

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