粉岭御庭轩本月首宗二手成交 2房户605万元获承接

尽管疫情反复,无碍准买家入市意欲,美联物业粉岭帝庭轩分行市务经理(销售)蔡天赐(Stanley Choi)表示,该行刚促成粉岭御庭轩本月首宗二手成交,一对父母为子女入市,以605万元承接低层连装修2房单位。

刚成交的单位为御庭轩7座低层B室,实用面积约460平方呎,建筑面积约659平方呎,2房间隔。蔡天赐称,原业主计划移民,早前开价约620万元放售上址,吸引用家洽商承接。客人为一对父母,早前已购入一单位送赠子女,是次睇准时机再入市,有见单位价格相宜,而且附雅致装修,间隔实用,为免错失笋盘,睇楼即日决定入市。双方议价后终以605万元成交,折合实用呎价约13,152元,建筑呎价约9,181元。

据了解,原业主2014年6月以376万元购得,是次转手帐面获利229万元,升值约60.9%。

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