粉岭花都广场连装修2房户 区内客斥506.8万元承接自住

二手承接向好,不乏用家加快入市,美联物业粉岭帝庭轩分行市务经理(销售)蔡天赐(Stanley Choi)表示,该行刚促成一宗粉岭花都广场二手成交,一名区内客以506.8万元承接高层2房单位,料作自住用途。他补充,花都广场本月暂录约3宗成交。

刚成交的单位为花都广场1座高层D室,实用面积约370平方呎,建筑面积约517平方呎,2房间隔,向东南享山景。蔡天赐称,单位原本叫价约520万元放售,吸引区内用家洽商承接。客人心仪上址价格相宜,附简约装修,而且间隔实用,故考虑不久即决定入市,以便探访邻近居住的家人。双方议价后,终以506.8万元成交,折合实用呎价约13,697元,建筑呎价约9,803元。

据了解,原业主2009年6月以130万元购得,是次转手帐面获利376.8万元,升值约2.9倍。

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