美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，美孚新邨本月暂录约4宗买卖成交，平均实用呎价约13,816元，包括市场刚促成之2房单位，降价后以870万元易手。

上述成交单位为美孚新邨八期百老汇街118号高层B室，实用面积670方呎，原则2房间隔，望内街，内栊企理，吸引用家承接，成交价870万元，较原叫价900万元，调减30万，减幅约3.3%，折合实用呎价约12,985元。

据了解，原业主于1996年1月以235万元购得，是次转手帐面大幅获利635万元，升值约2.7倍。

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