荃湾爵悦庭连环录成交 首置客斥900万元购高层3房户

美联物业荃湾海之恋分行(5)高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示,二手市场成交畅旺,该行新近连环促成荃湾爵悦庭二手成交,其中一个高层3房单位获区内首置客承接,涉资900万元。另一中层2房单位则以710万元成交。

刚成交单位为爵悦庭西爵轩高层D室,实用面积约554平方呎,建筑面积约697平方呎,3房间隔,享东北市景及山景。原业主早前开价约970万元放售,获区内首置客洽商承接,客人心仪单位间隔四正实用,睇楼一次即决定入市。双方议价后,终以900万元成交,折合实用呎价约16,245元,建筑呎价约12,912元。原业主于2016年10月份以约710万元购入上述物业,转手帐面获利约190万元,物业升值约26.8%。

另一成交单位为爵悦庭东爵轩中层F室,实用面积约469平方呎,建筑面积约645平方呎,2房间隔,享东南园景。单位开价约735万元放售,吸引区内客承接,双方议价后以710万元成交,折合实用呎价约15,139元,建筑呎价约11,008元。原业主于2010年11月份以约298.8万元购入上述物业,转手帐面获利约411.2万元,物业升值约1.4倍。

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