荃湾荃德花园高层海景2房单位 上车客斥498.8万元承接自住

美联物业荃湾映日湾分行营业经理吴洪刚(Ray Ng)表示,有上车客趁圣诞前入市,经该行购入荃湾荃德花园单位,以498.8万元承接高层2房海景户。

刚成交单位为荃德花园E座高层H室,实用面积约306平方呎,建筑面积约439平方呎,2房间隔,向西南享市景及海景。原业主开价505万元放售单位约1个月,吸引外区上车客洽商承接,客人钟情上址有企理装修,而且景观开扬,故火速决定承接,于圣诞前夕成功上车。双方议价后终以498.8万元成交,折合实用呎价约16,301元,建筑呎价约11,362元。

原业主于2017年11月份以约419万元购入上述物业,转手帐面获利约79.8万元,物业升值约19%。

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