荃湾荃景花园录蚀让成交 上车客即睇即入市 515万元购2房户

美联物业荃湾荃景围分行高级分区营业经理钟家豪(Victor Chung)表示,该行新近促成荃湾荃景花园一宗蚀让成交,一个高层2房单位获上车客承接自用,涉资515万元。

新成交单位荃景花园7座高层D室,实用面积约362平方呎,建筑面积约449平方呎,2房间隔。钟家豪称,原业主早年与家人联名购入单位,去年以545万元购入另一半业权,至早前开价约520万元放售单位,日前获上车客以515万元承接,折合实用呎价约14,227元,建筑呎价约11,470元。据悉,客人于网上浏览单位照片及VR影片后,即联系该行代理上门睇楼,睇楼当天即决定入市。

资料显示,原业主于2019年6月以545万元购入上址另一半业权,由于该部份业权未满额外印花税(SSD)三年限期,是次转售需缴付半份SSD税项,故转手帐面料蚀约60万元。

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