蓝湾半岛492实呎户 市价868万元易手 2009年货升值逾1.6倍

 

美联物业蓝湾半岛分行(2)营业经理黎兆麟(Kenny Lai)表示,该行刚促成蓝湾半岛一个492实呎户成交,换楼客以868万元市价承接,原业主2009年持货至今转手物业升值逾1.6倍。

黎兆麟称,刚成交的蓝湾半岛为6座高层F室单位,实用面积约492呎,建筑面积约722呎,为两房间格,原业主开价约900万元,议价后以意头价868万元成交,折合实用呎价约为17,642元,建筑呎价约为12,022元。买家为同区用家,见单位质素不俗及坐拥开扬远景,加上楼价合理,属市场价,并购入作换楼之用。

原业主于2009年8月份以约330万元购入上述物业,是次转手帐面获利约538万元,物业升值约163%。本月至今,该屋苑暂录得8宗买卖成交。

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