西半山宝华轩797实呎户 投资者睇好后市  1,800万吸纳优质笋盘

 

美联物业西半山西摩道分行高级营业经理曾向辉(Sam Tsang)表示,近期不少投资客在市场物色笋盘,该行刚促成一宗坚道宝华轩一个797实呎户成交,资深投资客斥1,800万元承接,2014年货升值逾2成。

曾向辉称,刚促成的宝华轩为中层A室单位,实用面积约为797呎,建筑面积约为1,136呎,属三房连套房连多用途房间格,原业主开价约1,880万元,议价后以约1,800万元成交,折合实用呎价约为22,585元,建筑呎价约为15,845元。买家为资深投资客,看好后市,并物色同区低水优质笋盘,故购入上述单位作长线投资之用。

原业主于2014年4月以1,480万元购入上述物业,是次转售帐面仍然获利约320万元,升值约22%。

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