西半山殷然获长线投资客垂青 736实呎连约户1,900万元笋价成交

美联物业西半山天汇分行首席高级营业经理林懋霖(Jacko Lam)表示,市场仍不乏长线投资在疫情下物色笋盘,该行刚促西半山殷然一个736实呎连租约单位,获外区投资客斥1,900万元承接,属市场笋价成交。

林懋霖指,刚促成的殷然为低层E室连租约单位,实用面积约为736呎,为两房间格,空间宽敞,加上位处西半山传统豪宅地段及发展商品牌,项目承租潜力优厚,故获外区长线投资客垂青,原业主叫价约2,000万元,议价后减100万元,终以约1,900万元成交,折合实用呎价约25,815元。

原业主于2016年5月份以约1,736.9万元购入上述物业,是次转售帐面获利约为163.1万元,物业升值约1成。

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