西半山蔚峦阁652实呎三房套 同区客斥1,400万元入市 2011年货升值逾6成

美联物业西半山天汇分行首席高级营业经理林懋霖(Jacko Lam)表示,该行刚促成西半山蔚峦阁一个652实呎户成交,减价约100万元,获同区用家斥1,400万元市价承接,并连一车位,2011年货升值逾6成。

林懋霖指,刚促成的罗便臣道74号蔚峦阁为1座低层B室单位,实用面积约为652呎,建筑面积约808呎,为三房连套房实用间格,原业主开价约1,500万元,议价后减价100万元,以约1,400万元成交,折合实用呎价约为21,472元,建筑呎价约17,327元,以及连车位。同区用家一直物色区内三房户,见上述单位价格合理,故入市换楼。

资料显示,原业主于2011年1月份以约863万元购入上述物业,是次转售帐面获利约为537万元,物业升值约62%。

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