西湾河港铁上盖欣景花园录本月首宗成交 外区客钟情斥1,000万元购652实呎户

美联物业嘉亨湾分行(3)市务销售经理郑琨(Roy Cheng)表示,西湾河欣景花园位处港铁上盖,向来受欢迎,但盘源有限,该行刚促成本月首宗652实呎户,外区客以1,000万元承接,2014年持货至今转手升值近4成。

郑琨指出,刚成交的欣景花园为1座高层B室单位,实用面积约为652呎,建筑面积约773呎,为三房连套房间格,原业主开价约1,100万元,议价后以1,000万元易手,折合实用呎价约15,337元,建筑呎价约12,937元。买家为外区用家,钟情屋苑位处港岛港铁上盖,交通便捷,潜力优厚,加上楼价合理,故入市作换楼自住之用。

原业主于2014年7月以约722万元购入上述物业,是次转售帐面获利约278万元,物业升值约39%。

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