青衣海欣花园低层园景2房户 交通生活配套齐全 外区客斥749万元承接

美联物业青衣港铁站分行高级分区营业经理李贯甡(George Li)表示,该行新近促成青衣海欣花园二手成交,一位外区客斥749万元购入低层2房单位自住。他续称,现时区内普遍业主对后市趋审慎乐观,议价空间介乎3%至5%,笋盘不乏用家追捧。

刚成交的海欣花园3座低层A室,实用面积约544平方呎,建筑面积约729平方呎,2房间隔,享内园景。李贯甡称,原业主月前开价约800万元放售单位,新近获外区客洽商承接。客人钟情青衣环境舒适,故有意于区内置业,上址属屋苑面积最大户型,参观过单位后认为间隔实用,而且价格相宜,考虑过后终决定入市。单位最终以749万元成交,折合实用呎价约13,768元,建筑呎价约10,274元。

资料显示,原业主于2009年8月以约232万元购入上址,转手帐面获利约517万元,期内物业升值逾逾2倍。

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