青衣盈翠半岛3房套户 累减逾百万元沽 区内客买楼赠父母 斥1,070万元承接

二手交投畅旺,美联物业青衣港铁站分行高级分区营业经理李贯甡(George Li)表示,该行新近促成青衣盈翠半岛二手成交,一位区内客斥1,070万元购入低层3房套单位赠父母,较原叫价累减逾百万元。他补充,普遍业主对后市感审慎乐观,加上区内优质盘源减少,近期议价空间收窄至3%至5%。

刚成交的盈翠半岛6座低层G室,实用面积约670平方呎,建筑面积约846平方呎,3房套间隔,向东西北享开扬景。李贯甡称,原业主开价约1,180万元放售逾2个月,吸引区内客洽商承接。客人早前一直物色心仪的盘源,欲购入单位送赠父母居住,钟情盈翠半岛交通便利,配套齐全,议价后认为单位售价相宜,故随即决定入市。双方数度议价后,终以1,070万元成交,折合实用呎价约15,970元,建筑呎价约12,678元。

资料显示,原业主于2014年9月以约750万元购入上址,转手帐面获利约320万元,期内物业升值约42.7%。

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