首置客入市荃湾环宇海湾 高层海景2房户798万元沽

尽管本港疫情未退,有用家趁市况调整,觅得笋价单位。美联物业荃湾爱炫美分行首席联席区域经理许奕俊(Andy Hui)表示,该行日前促成环宇海湾二手成交,一个高层2房单位获外区首置客承接,涉资798万元,较银行估价低近30万元。

刚成交的环宇海湾7座高层B室,实用面积约497平方呎,2房间隔,享西南开扬海景。原业主开价约810万元放售约半个月,由于单位新净企理,加上间隔实用、有简约装修,价钱亦低于银行估价,故外区首置客上门睇楼1次后,火速决定入市。双方数度议价后终以798万元成交,折合实用呎价约16,056元。

资料显示,原业主于2014年6月以约564.8万元购入上址,转手帐面获利约233.2万元,期内物业升值约41.3%。

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