首置客带票睇楼入市珀丽湾 斥608万元承接低层2房户

二手议价空间增,吸引用家出击入市,美联物业马湾珀丽湾分行(4)高级分区营业经理熊建明(Tim Hung)表示,该行新近促成一宗珀丽湾二手成交,一名首置客以608万元承接2房单位自住。他补充,珀丽湾本月暂录约15宗成交。

 刚促成的珀丽湾27座低层G室,实用面积约499平方呎,建筑面积约676平方呎,2房间隔,望内园景。熊建明称,原业主月前叫价640万元放售,考虑到疫情持续,故减至约628万元,吸引首置客带票上门睇楼。客人有见上址景观佳,环境舒适,考虑不久即决定入市。双方数度议价后,终以608万元承接,折合实用呎价约12,184元,建筑呎价约8,994元。

资料显示,原业主于2017年1月以约486.8万元购入上址,转手帐面获利约121.2万元,期内物业升值约24.9%

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