首置客承接元朗映御自住 斥628万元购高层2房户

美联物业元朗新楼专组(8)首席高级营业经理李玮良(Kelvin Lee)表示,本港置业刚需持续,准买家看准时机入市,该行日前促成一宗元朗映御二手买卖,外区首置客斥资628万元承接一个高层2房单位,料作自住用途。

是次成交单位为映御1座高层E室,2房间隔,向北享开扬景,实用面积约433平方呎。李玮良称,买家为外区客,心仪屋苑环境舒适,楼龄新净,加上疫情关系议价空间增加,故睇楼数次后决定承接上址。原业主放盘约1个月,叫价约660万元,双方议价后最终以628万元成交,折合实用呎价约14,503元。

资料显示,原业主于2016年7月以约510.7万元购入上址,转手帐面获利约117.3万元,物业升值约23%。

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