首置客无睇楼照买新屯门中心 2房户435万元沽 创今年同类新低

美联物业新屯门中心分行市务经理(销售)邓文俊(Peter Tang)表示,近期区内二手成交提速,不乏首置客出动揾楼,该行新近促成一宗新屯门中心二手成交,一名区内首置客以435万元承接低层2房单位,成交价创今年同类新低。

刚成交为新屯门中心7座低层F室,实用面积455平方呎,建筑面积约547平方呎,2房间隔,向东南。邓文俊称,原业主月前叫价约475万元放售单位,由于间隔实用,座向佳,而且价格相宜,吸引区内首置客洽商承接。客人未有上门睇楼,双方经代理议价后,终以435万元成交,折合实用呎价约9,560元,建筑呎价约7,952元。

资料显示,原业主于2016年4月以约293.8万元购入上述物业,是次转手帐面获利约141.2万元,物业升值约48.1%。

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