香港仔中心664实呎全海景户估足价 分支家庭客静候8月 终斥1,048万元入市

美联物业香港仔分行助理联席董事丘松原(Tony Yau)表示,该行刚促成香港仔中心一个664实呎全海景优质户成交,分支家庭客年初已开始睇楼及有意入市,惟忧疫情而迟迟未入市,随疫情缓和及单位银行估价足,故最终拍板以1,048万元入市。

丘松原称,刚成交的为香港仔中心Q座高层1室单位,实用面积约为664呎,建筑面积约为823呎,为三房连套房间格,原业主叫价约1,128万元,议价后以1,048万元意头价承接,折合实用呎价约为15,783元,建筑呎价约为12,734元。

买家为同区分支家庭客,早于8个月前已开始在区内睇楼,因为疫情反复亦期望楼价下跌,故一直未拍板入市。然而,见上述单位位处高层及拥全海,质素不俗,而且银行估足价及「估凸价」,加上疫情缓和,故决定购买此单位作自住之用。本月至今香港仔中心暂录得2宗买卖成交。

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