马鞍山新港城2房户获承接 外区客斥560万元入市自住

美联物业马鞍山泓碧分行市务经理(销售)李天杰(Ivan Li)表示,该行新近促成一宗马鞍山新港城二手成交,一名外区客以560万元承接一个低层2房单位自住。

刚成交单位为新港城P座低层6室,实用面积约337平方呎,建筑面积约451平方呎,2房间隔,向东南。原业主早前叫价约573万元放售,吸引外区客上门睇楼,有见上址楼价相宜、内栊整洁企理,而且原业主愿减价促成交易,考虑不久即决定入市。双方议价后,单位终以560万元成交,折合实用呎价约16,617元,建筑呎价约12,417元。

原业主于2014年6月份以约158.9万元购入上述物业,转手帐面获利约401.1万元,物业升值逾2.5倍。

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