马鞍山银湖・天峰3房套获承接 换楼客斥1,170万元入市自住

二手市况持续向好,换楼客亦趁机出动,物色笋盘。美联物业马鞍山云海分行(2)首席高级营业经理黄家乐(Lok Wong)表示,该行日前促成马鞍山银湖・天峰二手买卖,一个低层海景3房套单位获换楼客以1,170万元承接。

成交单位为银湖・天峰5座低层D室,3房连储物室间隔,实用面积约798平方呎,建筑面积1,046平方呎。黄家乐称,买家为换楼客,数月前开始物色心仪单位,有见上址环境宁静舒适、享海景景观,而且间隔实用,屋苑交通亦较便利,故决定承接自住。原业主早前经该行放售单位,叫价约1,220万元,双方议价后终以1,170万元成交,折合实用呎价约14,662元,建筑呎价约11,185元。

资料显示,原业主于2016年8月以约873万元购入上址,现沽出帐面获利约282.7万元,期间物业升值约32.3%。

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