鲤景湾535实呎连平台特色户 用家斥928万元入市 2009年货转手帐面升值逾1.5倍

美联物业上东-鲤景湾分行(2)营业经理陈俊杰(Kive Chan)表示,该行刚促成鲤景湾一个535实呎连平台特色户成交,单位属罕有放盘,故获用家垂青及斥928万元入市,2009年货转手帐面升值逾1.5倍。

陈俊杰称,刚成交的鲤景湾为观晖阁低层单位,实用面积约为535呎,建筑面积约为621呎,为两房间格,并连一个特大平台,属屋苑内罕有放盘,原业主叫价约950万元,议价后以约928万元成交,折合实用呎价约17,346元,建筑呎价约为14,944元。买家为同区客,钟情单位连平台,加上楼价合预算,故入市自用。

原业主于2009年4月以约363万元购入上述物业,是次转售帐面获利约565万元,物业升值约156%。

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