黄埔花园录本月首宗成交 3房套单位1,468万沽 议幅近1成

美联物业黄埔区区域联席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示,9月份市场气氛持续回暖,买家积极入市,该行刚促成黄埔花园9月份首宗成交,诚意买家「带票」倾价,终以1,468万元成交。

上述成交单位为黄埔花园三期8座高层E室,实用面积853方呎,属三房1套加工人房间隔,企理实用,据悉,单位原放盘叫价约1,600万元,业主有意出货,且「见票有得倾」,遂议减132万元易手,成交价1,468万元,减幅约8.3%,折合实用呎价17,210元。买家为区内换楼客,已经物色换楼单位多月,有感市场气氛持续回暖,遂加快入市。

据了解,原业主于2007年12月斥资570万元购入,是次转手帐面大幅获利约898万元,升值近1.6倍。

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