30/11 助子女上车 外区客购上水御庭轩 斥580万元承接高层2房户

美联物业粉岭逸峯分行(2)助理区域经理叶容生(Simon Ip)表示,一组外区客经该行购入上水御庭轩,斥资580万元承接一个2房单位,助子女上车。他补充,该屋苑本月暂录约2宗成交。

刚成交单位为御庭轩8座高层E室,实用面积约423平方呎,建筑面积约605平方呎,2房间隔,向东南享山景。买家为外区客,于区内物色心仪物业多时,欲助子女上车,有见上址间隔实用、企理整洁,而且合乎预算,故决定承接。原业主早前叫价约585万元放售,轻微议价后以580万元成交,折合实用呎价约13,712元,建筑呎价约9,587元。

资料显示,原业主于2001年11月以约149.2万元购入上址,转手帐面获利约430.8万元,物业升值近2.9倍。

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