内地收租8大锦囊

买楼收租向来是香港人最热衷的投资方式。不过,内地出租物业条款和手续皆有别于香港,业主宜了解清楚。就以港人熟悉的广东省为例,根据《广东省城镇房屋租赁条例》,以下物业不能出租:

  1. 未取得产权证及合法产权证明
  2. 物业产权有争议
  3. 由司法或行政机关裁定、查封和限制产权
  4. 未经共有人书面同意的共同拥有物业
  5. 违法建造
  6. 危险房屋
  7. 未符合消防安全标准
  8. 已发布房屋拆迁公告

贴士:业主宜计算物业维修、管理费、税项等成本开支,再定出租值,以免影响实际收租回报。

*上述资料仅供参考,应以中央及当地政府公布为准

如有内地投资或置业疑问,立即按此向在线客服专员咨询!

相关文章 :

北上买楼按揭攻略 港人北上置业选择按揭计划,要特别留意每家银行提供的贷款息率、审批流程等细节。简单来说,就是预留充足资金及时间,以免招致不必要损失。基本申请文...
一文看清内地置业开支 于内地购买住宅,买家需缴付契税等楼价以外支出,而物业转手需缴付增值税及其附加税、个人所得税等,税项比率因应各城巿略有不同。申办产权证时,买方...
速读北上揾楼潮语(户型篇) 中港置业大不同,除了买卖流程、税项细节,大家应预先熟读常见内地楼市词汇,加深内地置业基本功。日后北上置业、投资,自然更得心应手。「商品房」泛...
北上买新盘懒人包 跨境机建带动两地交流,愈来愈多港人北上寻找心水盘,以下8个贴士,北上买新楼一定要知﹗买家北上买新盘不熟路,首选中港两地具信誉发展商及地产代理...
北上置业文件Check List 广深港高铁、港珠澳大桥通车,成就「大湾区」生活圈,门槛相对贴地的内地物业,成为不少港人目标,惟中港楼市环境及房策各有不同,港人北上置业,宜袋...
分享: