【北上揾楼实战】买大陆楼银行唔批按揭?

港人北上买楼除了可以选择「Full Pay」,亦可向银行申请按揭贷款,究竟买大陆楼如何做按揭?最高可按几成?由揾楼达人Daniel现身说法,向大家分享北上借按揭贴士!

一般情况下,如果买家系首次在内地购买一手楼,发展商或会提供承造按揭的银行,首套房可能借到7至8成。但每个地方机制不同,银行审批时间亦不同。

港人申请内地买楼按揭,一般需符合以下条件:

  1. 年满18岁,不可超过70岁;
  2. 必须持有效《港澳居民来往内地通行证》(即回乡证)和个人身份证;
  3. 入息证明,包括: 最近一年之个人入息税单及最近三个月出粮记录之银行存摺/月结单;
  4. 住址证明(如水/电费单等);
  5. 内地物业认购书或买卖合约;
  6. 信贷记录:申请人如在本港银行的信贷纪录不良,内地分行有权拒绝申请。

以上要求仅供参考,港人北上买楼建议揾专业的代理做按揭指导,快捷又方便~总之,做按揭要以个人还款能力而定,还得到先好借!

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