【走进大湾区】一文认识9+2城市生活圈 看看哪里最适合你?

今年以来,一系列粤港澳大湾区政策红利的涌现,让投资大湾区的话题再次成为了市场关注的焦点,不言而喻,大湾区将成为中国经济转型升级的主战场,聚集了大量的投资机遇。

作为一个普通人,如果你也想参与进来,最简单、最直接有效的方式就是在大湾区选择合适的地方置业。下面我们来看下大湾区各城市都有什么特点,到底应该怎么选。

第一梯级:香港、深圳、广州、澳门

多元化、摩登生活之选

在大湾区规划中,香港、深圳、广州、澳门除了是湾区内四大中心城市,亦是湾区未来的科技创新走廊。广深港澳均属于一线发达城市,规划发展成熟。喜欢接触新事物、钟意繁华都市生活的你,绝对不能错过!

香港——世界一流国际大都会

香港作为大湾区的国际金融、航运和贸易中心,是全球闻名遐迩的国际大都市。便利的营商环境、成熟的法律体制、一流的教育资源、先进的医疗技术,以及完善的金融网路、通讯基建网路等铸就了香港极具竞争力的国际地位。

加上广深港高铁以及港珠澳大桥的开通,进一步推动大湾区的互联互通,广深港高速铁连接长达29000公里的国家高速铁路网,大幅缩短往来香港与深圳、广州,以至珠三角地区其他城市的时间;而港珠澳大桥作为世界上最长的桥隧组合跨海通道,将珠三角西部纳入香港3小时车程可达范围内。一桥一铁的跨境基建,强化巩固了香港作为区域交通枢纽的地位。

随着近期特区政府在《施政报告》中放宽科技人才引入计画,中港融合仍是大趋势,将吸引更多内地科技人才赴港,推动本地楼市发展,增加更多住房需求。

优选楼盘推荐:

擎天半岛

擎天半岛位于西九龙商住黄金圈,坐落于市中心与维港之畔,是高铁站及港铁九龙站上最具规模的楼盘项目,户型选择最为多元化;极高的楼层优势,饱览东九龙至维港沿岸海景。住宅的会所拥有超过30项设施,让人足不出户即可轻松享受娱乐休闲活动。

配套设施:住宅设有占地面积逾13万平方呎的住客会所,提供包括室外泳池、按摩池、健身室、壁球室、网球场、桌球室、羽毛球/篮球多用途运动场、户外儿童动感游乐场及平台花园等超过30种设施。

交通出行:九龙站三铁汇聚,集高铁、港铁、机场快线于一身,15分钟直达中环核心商业区,30分钟内抵达香港国际机场,更有「广深港高铁」串联内地各城市,交通四通八达。

购物休闲:区内设有高达100层的「天际100香港观景台」、大型豪华商场圆方(Element)、世界级文化地标「西九文化区」以及海滨长廊等,休闲生活多姿多彩。

天寰

天寰」位处于特区政府重点发展的启德区,汇集住宅、商业、娱乐及基础建设等配套,发展前景备受市场看好。四通八达的交通规划及明星级校网可以说是启德区的两大核心优势。而区内主打特色户的「天寰」是其中一个潜力楼盘,提供800多个分层住宅,单位间隔多元化,由地下连花园的1房户型,至顶层4房连泳池、平台及天台特色大宅等均有选择。

配套设施:高座地下至1楼设有住客会所,分为以海洋为设计概念的室内会所「Club VICTORIA」及室外园林空间「Club SKYE」两部分,提供室内恒温泳池、健身室、乒乓球场、儿童游乐室、动画影院、Party空间等约70项设施。

交通出行:邻近未来港铁沙中线启德站。附近提供多条巴士或专线小巴路线,来往九龙城、黄大仙、九龙湾、蓝田、红磡、中环至北角宝马山等多处地方。

娱乐休闲:附近设有多个购物商场,拥有多家餐厅店铺,而未来沙中线启德站广场亦是商业、餐饮、零售店及酒店集中地。区内除了有九龙湾单车公园、九龙湾运动场外;另有国际级启德邮轮码头、东启德游乐场、彩虹道游乐场等。

深圳——科技创新之都

深圳是一座创新魅力之都,改革开放的红利让其有了一次华丽转身。以科技创新产业为主导,成为大家心目中的“科创之都”、“创新之城”。而从“经济特区”到“先行示范区”,深圳在大湾区升级了新的定位,其重要意义不言而喻。在深圳这片土地上,诞生了腾讯、华为、平安集团、万科等多家世界500强企业,而2018年,深圳的GDP总值已跃居大湾区第一。如今,深圳迎来了“先行示范区”建设的巨大机遇,其综合能力将进一步提升,吸引各地人才聚集。尽管深圳与大湾区其他内地城市相比,房价属于高水准,但其市场需求依旧较大,可见深圳未来的发展备受看好。

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深圳湾公馆

深圳湾公馆位于深圳市南山区后海大道与东滨路交汇处,社区为世界500强聚集的深圳湾总部基地,临深港跨境通道深圳湾口岸。项目提供纯复式住宅,附带2万/平豪华装修,并引进了智慧家居系统,配备名车私享荟、铂金会所、新加坡荣尚荟物业管理。楼盘坐拥150万㎡高级商业区,邻近后海总部基地、太古城、海岸城商业圈、北京师范大学南山附属学校、华润万家超市等。

广州——大湾区枢纽中心

广州是粤港澳大湾区枢纽中心,拥有串联11座城市的快速交通通道,同时,广州亦是广东省省会,是省内政治与经济中心。此外,广东与香港将在广州南沙自贸区建立“粤港深度合作区”,产业发展将围绕研发及科技成果转化、国际教育培训、金融服务、专业服务、商贸服务、休闲旅游及健康服务、航运物流服务、资讯科技等八大产业,换言之,将为广州带来更多置业人口。不过,房价方面,广州在四大中心城市中具有优势,平均房价比香港、深圳、澳门较低,有兴趣的朋友可以留意。

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珠光•御景壹号

珠光•御景壹号为广州首席江景豪宅,户户朝南。坐拥1公里黄金江岸线,270°震撼视野,俯瞰三江汇聚绝佳景致。拥有顶级尊贵私家会所、星级豪华酒店、国际知名小学幼稚园、文化活动中心等配套,同时邻近沙面小学,沙面中学、西城都荟购物中心。交通方便,1号黄沙站、珠江隧道与地铁6号线处处串联,形成多维交通体系。

澳门——世界旅游休闲中心

澳门在大湾区中主要以建设世界旅游休闲中心、中国与葡语国家商贸合作服务平台,打造多元文化合作交流基地。众所周知,澳门以博彩、娱乐和旅游业闻名,地区面积小人口稀少,但其人均GDP却高居全国第一,在全球亦是名列前茅。自港珠澳跨海大桥通车后,澳门更有效的加强了和大陆、香港的沟通,为澳门带来更大的商机。

第二梯级:东莞、珠海、中山、佛山

准备退休、Second house之选

伴随着港珠澳大桥、虎门二桥、深中通道等连接珠江两岸的交通枢纽建设,以及城际轨道交通、高铁的开通,极大便利了东莞、珠海、中山和佛山这些第二梯级的城市交通,形成了珠三角一小时都市圈。房价方面,这四个城市房价仍相对低廉,便利的交通优势,吸引了许多港澳及广深客来此买房投资。如果你准备退休或是想投资第二套房子,那么这些二梯级城市会是不错的潜力之选!

珠海:是大湾区的潜力股城市之一。位于珠海的横琴自贸区一直备受市场关注,而港珠澳大桥的通车,使得港珠澳三地40分钟生活圈成为现实,让横琴成为唯一陆桥连接港澳两地的区域,其优势更为凸显。

佛山:受惠于广佛同城效应,佛山近年来发展迅速。而广佛地铁互通兼串联高铁,拉近了佛山与香港距离。

中山:随着深中通道的建设,深圳与中山的距离缩短到20多公里,时程缩短到30分钟以内,届时深圳的资源、利益将直接辐射至中山。

东莞:大湾区规划中,主张深莞融合。东莞承接深圳的高科技产业转移,同时又是深圳的卫星城,发挥与深圳强强联合的重要作用。

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珠海——恒荣城市溪谷

恒荣城市溪谷是珠海主城区低密度山居项目,依山靠溪而建,景观视野恢弘。项目户户方正通透,配备车库、400亩山体公园以及社区游泳池,为住户提供品质生活。附近还设有明和百货、华润万家超市、珠海百货、尚都百货、吉之岛广场、通大百货等,满足衣食住行。

佛山——东平广场 M-CITY

东平广场位处佛山新城交通枢纽地段,双轻轨、三地铁交汇,占尽地利。同时坐享千亿市政配套——世纪莲体育中心、文化坊塔佛山大剧院、佛山图书馆、佛山科学馆、露天泳场、国际体育文化演艺中心、潭州国际会展中心、八公里滨江绿道等,社区生活丰富多彩。

第三梯级:惠州、江门、肇庆

退休养生、慢节奏之选

惠州、江门、肇庆这三个城市,地理位置上离大湾区中心较远,但拥有优越的自然资源,居住环境舒适。而在大湾区中三大城市主要服务于各自的城市圈,如深莞惠、珠中江和广佛肇,房价仍处于洼地水准,升值空间较大。喜欢慢节奏、环境清幽,投资预算有限的朋友可以考虑。

惠州:是大湾区的生态家园,空气品质名列全国第五,同时又是深圳东进、广州东扩的焦点城市及后花园。惠州的大亚湾是开发的重点之一,大亚湾地理优越,自然资源丰富,坐拥红树林湿地公园、亚公顶森林公园等,属于宜居之区。

江门:江门地处大湾区“承东启西”的关键节点,在空间上与广佛都市圈、深港经济圈构成了粤港澳大湾区“黄金三角地带”,拥有优越的区位优势。

肇庆:早前,肇庆已获得省政府支援,正建设一个「粤港澳大湾区(肇庆)特别合作试验区」,值得关注的是,肇庆打算在新发展区内拨出8平方公里土地,建造一个根据香港市民生活习惯而设计的「香港城」,希望通过创造适合香港人生活的大型社区,吸引更多港人到当地创业、工作和养老。

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惠州——富茂海滨城 (富力湾)

富茂海滨城由知名旅游地产专家——富力地产兴建,由高档别墅、酒店式公寓、滨海住宅、超五星级酒店、大型主题商业中心、大型国际会议中心、游艇会、国际渡假村等组成,致力打造国际一流滨海度假养老超大型综合项目。项目邻近港深,东面衔接大亚湾地区和惠州的发展腹地,同时有高铁站、深惠沿海高速公路、深汕高速公路、城际高速轻轨和水路交通衔接。

毫无疑问,粤港澳大湾区将是未来几年国家发展的重点项目,如果你都想在大湾区机遇中分得一杯羹,那就按此向我们的客服专员查询相关置业资讯吧!

 

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