相对于在内地购买新盘流程，买二手楼相对较复杂。港人在选择完心仪的二手笋盘，兼与卖家商讨好价格后，就要进入以下10个步骤啦！
1.与卖方签订买卖合同
买卖合同会依照已谈妥的价钱、付款方式、违约责任等资料拟定好并由双方签署。
2.办理首期/楼价总额资金监管
为了保证交易安全，对于交易过程所涉的资金进行监管就成为必不可少的步骤。通过资金监管，买方能更好地保证自己的资金安全，卖方也能按约定时间收到应得的房款。
3.(贷款)向银行申请贷款
买方向银行申请按揭贷款，提交入息证明、身份证明及物业买卖合约等文件。
4.买卖合约公证及过户递件
5.交税取证
6.银行发放首期/楼价总额
7.(贷款)办理抵押贷款登记
买方在取得不动产权证后，银行办理房地产抵押登记
8.银行发放尾数
银行将贷款转至卖方银行户口，买家按约定还款供楼
9.交楼
10.办理水电过户