【30分钟生活圈】84万买佛山 VS 280万买广州,PICK!

广佛同城的概念由来已久。2008年,广州市社科院建议佛山放弃广东第三大城市的定位,承接广州的影响力辐射,成为广州的卫星城;9年之后,广州市人民政府办公厅、佛山市人民政府办公室共同印发了《广佛同城化「十三五」发展规划(2016—2020年)》,从此正是开启“广佛同城”。

双城多年来的紧密结合主要受惠于交通。除2010年开通的广佛地铁外,广州南站选址毗邻佛山,和佛山西站先后投入运行;此前,广深港高铁线路途经广州南站,被认为将带动广佛交界地区的发展。截止2019年11月,广佛地铁日均客流量已达54万人次,这意味着过去一年里,两城有将近2亿人次通过地铁互访。而根据《广佛两市轨道交通衔接规划》,未来佛山将有共计10条地铁线与广州地铁线网中的13条地铁线实现无缝对接,30分钟生活圈不再是纸上谈兵。

然而,虽然两个城市的联系已经如此紧密,但楼价却仍有距离,同样的价格在佛山可以买到市中心地段的千尺豪宅,在广州却只能是一套开发新地区的小公寓。花84万在佛山临广片区入手一套大房享受生活VS花280万买一间广州临佛片区升值潜力无限的房安居,你选哪个?做决定前,先看看广佛交界的区域有什么优质楼盘推荐吧!

 

怡翠晋盛•怡龙湾

佛山顺德区

约¥84万起

怡龙湾公寓位于佛山新城核心区,坐拥东平新城千亿市政配套以及东平河一线江景。佛山新城是佛山未来城市的新中心,计画投入3000亿元以高规格标准重点打造,更会汇聚全市最优质的公共服务配套和商务办公配套,成为城市地标。

主力户型:1、2房

单位面积:42-78㎡

住宅设施:传统方面,以独特的花园式中庭设计打造,融入大量绿色自然元素,首创9米高空中花园,房内附带高档装修和品牌家电;除此之外,更全程为住客提供酒店式服务,包括每周一次的室内清洁、管家服务、房屋托管等;

交通出行:专案位于广佛地铁新城东站上盖,无须换乘直达海珠,紧邻交通枢纽中心,三地铁双轻轨(广佛1号线、佛山3号线、6号线、广佛环线、广佛江珠城际)环绕,三站瞬达广州南,快速接驳香港西九龙,畅达粤港澳都市圈;

生活配套:作为NBA级球馆配套酒店公寓,位于55万方的地标综合体上盖,打造国内首个“地铁+购物中心+体育馆”的酒店式物业;另外,项目处于潭洲会展核心商圈,承接会展百万人流,更有家俱产业强力支撑,商机无限。

 

东平广场 M-CITY

佛山市顺德区

约¥180万起

位于佛山新城核心位置,是华南唯一融合“交通枢纽中心、商务办公、高端购物、精品酒店、行政公寓、高尚住宅”六大业态的70万平米高效枢纽综合体。项目由4层地下室空间、5层12万㎡大型国际购物中心裙楼、10栋超高层塔楼组成,是领先中国的超高层建筑集群。

主力户型:3房

单位面积:93-94㎡

楼盘特点:项目借鉴了法国拉德芳斯、日本六本木、香港西九龙UNIONSQUARE的模式,通过“交通枢纽+综合体”的组合,开创了综合体领域新的发展模式;

交通出行:广佛地铁1号线(东平站)已经投入使用、广佛地铁3、6号线,广佛环线轻轨、广佛江珠城际轻轨正在施工,未来透过M-CITY的轨道交通换乘大厅、空港、高铁服务站、公交枢纽总站、24小时计程车站等功能;

生活配套:坐享千亿市政配套—世纪莲体育中心、文化坊塔佛山大剧院、佛山图书馆、佛山科学馆、佛山传媒集团、中欧中心(佛山理工大学)、东平小学、露天泳场、国际体育文化演艺中心、潭州国际会展中心、佛山妇幼保健院、八公里滨江绿道等。

 

星河山海湾

广州市南沙区

约¥280万起

广州星河山海湾位于南沙自贸区南沙湾国际板块,三面环山,一线海景,客运港,奢享湾区海陆立体交通。近享华师、附幼、英东、广州附属第二等名校,以及游轮母港,南沙游艇会、高尔夫球会等湾区配套,是南沙屈指可数的低密山海大宅。

主力户型:1-4房

单位面积:87-128㎡

住宅设施:楼盘内设有别墅高档私属会所及休闲康体会所;

交通出行:毗邻4号线、15号线南沙客运港站;50米到南沙客运港,奢享湾区海陆立体交通;

生活配套:周围设有华师附幼、英东中学、华汇广场 、湾区水岸风情休闲商业街、南沙中心医院、中山大学附属第六医院南沙分院等生活配套,更有临近黄山鲁森林公园、海滨公园等。

 

淘金家园

广州荔湾区

约¥760万起

淘金家园北望250万平方米的麓湖公园、20.98平方公里白云山,南望广州珠江新城的标志性建筑——小蛮腰、中信广场、东西塔。专案位于环东市繁华商圈;是拥有省一级双名校学位的名校社区;拥有核心双地铁(黄花岗站和淘金站)的便利交通;是2.1万㎡山顶艺术园林的园林社区;是配套成熟,四大公园簇拥的生活社区。

主力户型:4房

单位面积:95-171㎡

住宅设施:属于巿中心唯一畔山公园大型社区,配备豪华装修;项目创广州首个生态园林多功能会所,室内约5700平方米,室外约4300平方米,集娱乐、餐饮、商务一系列设施,还设有市内首创的全通透观光电梯;

交通出行:毗邻地铁5号线淘金站(搭乘428路公交)、6号线黄花岗站;有黄花岗、淘金北路、花园酒店等数十路公交线途径;

生活配套:周边有中山大学附属第一医院、广东省第二中医院、中山大学眼科医院、中山大学附属肿瘤医院等(三级甲等、权威专科);学校方面,有省一级黄花幼稚园、省一级中星小学等。

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