中型单位的购买力非常强劲

有一日返工时见到其他公司职员,他说刚刚买了楼,昨晚兴奋到不能入睡。其实,他本来仍然心大心细,但最近睇到一个薪酬调查报告,香港有12万人每月收入超过10万元,如果利用按保,那些人随时可以买比较大一些的单位。如果他们现在有小型单位,就一定会「升呢」换一个中大型单位。由此可见,中大型单位的购买力是非常强劲,但现在还未被释放出来。

这位人兄讲得无错,我们平时只能在传媒接收一些比较负面讯息,例如有几多人会卖楼移民离开香港,会带走几多资金,如果我无记错,大约是2800亿元,楼市一定会下跌,但很少报道利好楼市讯息。有12万人每月超过10万,这不是一个小数目,还有很多是接近10万,如果政府放宽中大型单位按揭成数,例如由现在的50%放宽至75%,将会有大量中大型单位的购买力被释放出来,楼价当然会上升,所以买了楼的朋友睡着亦是人之常情。

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