哭楼丧?

有老友请食饭,主要是「哭楼丧」。老友问:「香港地产商是不是癫了?」近几个月,香港人人都讲移民,讲悲情楼市,谁听到都心惊胆跳。因此,他在没有压力之下卖出了一个优质住宅单位。但是山顶文辉道地皮开标,九龙仓伙拍张松桥,甘比等以破纪录呎价夺得。几多钱一呎?盛惠港币50,010元一呎,起好就要卖10万元一呎﹗一个200呎龙床盘都要卖2000万﹗老友知道之后哭到收不到声。我说哭就对了,我说楼市上升又不信,信一个「三唔识七」,又没有物业的评论员,哭就对了。

地产商当然不是癫了。在港币贬值,利息低迷,疫情缓和,通关有望,申请BNO的人不多,楼市又怎会大冧?不过,有评论员话楼市悲情,讲得多都有人信,卖了楼的是有形损失,大家可以睇得到。但是有很多被吓到唔敢买楼的是无形损失,大家就不知道了。对于那些人来说,楼市的确悲情。

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