在英国申请八成按揭 九成会被拒绝

有老友表示,他的一个朋友以BNO去了英国,打算长住。第一件事就是买楼,买楼当然无问题,但到银行申请按揭时,竟然得不获批核,更加别说什么「H按」、「P按」、回赠等。现在令到他的朋友「发哂癫」。我说在外国买楼,大多数有一条银行按揭贷款条文,如果得不到银行贷款,买方是有权不成交,除非买方在买楼时愿意删除这条款。事实上这项条文很多时都会被删除,因为卖家会说,已经有另外一个买家俾到价,如果唔删除就唔会卖,香港又没有这项条文,所以很多时都会接受卖方的要求。

我问老友,他的朋友究竟要申请几多成按揭?原来是八成,怪不得银行不批核。就算在香港,亦只有1000万元以下的住宅单位才可以申请八成按揭,同时按揭保险公司会「验尸咁验」,看看申请人有无能力还款。在英国,银行家睇从香港去的人只是一批未合资格的难民,五年之后唔知是否可以申请移民。如果批八成按揭,五年之后申请人被遣返,楼宇市值下跌,银行可能会受到损失,所以宁愿现在不批核。换句话说,就算在民间,英国人仍然未当用BNO去的香港人是自己人。香港人以为已经移民去了英国,只不过是一厢情愿。

相关文章 :

【BNO平权】移民英国做边行最吃香? 英国政府七月宣布合资格BNO 港人可以于明年1月份起申请特别签证,赴英国居住最多5年,之后可申请居留。居留期间,申请人可以在英国工作或者读书...
令人误会的第二家园 有不少老友早已在其他国家买了楼,到今日大多数都会「呻笨」,他们说如果当时在香港买楼而不在其他国家设立第二家园,今日揾多好多钱…...
【移民】移民等同移居? 先旨声明,此文绝非比较「移民不移居」以及「移民及移居」谁胜谁劣,正所谓「咸鱼白菜,各有所爱」,贵如250万欧罗(港币约2,150万)欧盟购护...
【移民】BNO冰封移民市场 BNO 护照正式出台,英国新政策无疑为香港人打开方便之门,不过新规定除要証明有资本自给自足半年之外,亦需于当地长时间居住成为税务居民。...
移民爱尔兰或更胜移居英格兰 论移民方法,离不开技术、投资、创业以及升学等,但移居他方,绝非一时三刻决定。 笔者由5月经歴海啸式移民查询后,当中亦只有零星咨询者能够短时间...
分享: