在今个星期初，有位年轻朋友说入票买了大幅减价的新楼盘，而且减幅达三成，如果不买就真的是执输行头，惨过败家。其实，年轻人是怕执输，不过，他可能未有留意，现在虽然有新楼盘大幅减价，但谁人能够保证其他地产商会不会跟随，减价的幅度甚至比现在减价的新楼盘更大，选择更多。所以，现在买了那个新楼盘的人虽然没有执输，但行头同样是败家的人。年轻朋友听完我的说话后目无表情，问我应该怎样做，买或者不买？

年轻朋友又不用担心，他只不过是入了票，主动权仍然在他手中，去到拣楼的时候才决定买或者不买还未算迟。我的意思是如果有机会拣到优质单位，就不用犹豫，因为只会买贵，不会买错。但是如果是普通单位，就别好浪费“首置Quota” ，不用担心执输，因为减价楼盘将会陆续有来。所以，我估计今次即使地产商大幅劈价三成，但一Q清枱的机会仍然不高。不过，地产商又别太高要求，能够卖出八成都不错，而且只是卖出八成单位，即是楼价仍然不低，对老板都有一个交代。其实，我最佩服的就是今次第一个劈价卖楼的地产商，他有可能开价太低，带头减价，即使做到“一Q清袋”，都是败家。