夜短梦长,年轻人前进吧

自从特首林郑月娥宣布将九成按保提高至800万后,不少年轻人问我是否应该买楼?我一律回答有需要而又有能力就可以买,千万别左考虑右考虑。夜短梦长,考虑太多就一世都买不到楼,年轻人前进吧。

听到之后说我「靠害」,以现在的时势,不但社运还未有结束迹象,美国又对香港实施人权法,正式「屋漏兼逢夜雨」,现在买楼即是做「炮灰」,所以我不应该叫人买楼,其实。他们早已打算唔买楼,为何还要问我?而我又早知他们不打算买楼,为何要说「夜短梦长,年轻人前进吧」?

其实,我是因为知道他们不会买楼,才叫他们买楼;如果我叫他们别买楼,倘若楼价下跌,他们会若无其事,但楼价上升,我就惨了,他们一定会口出怨言说信错我,本来打算买楼,连楼都睇中了,因我一句说话就没有买楼,真的是损失惨重。既然知道结局是如此,为何我不说年轻人前进吧?

不时有人问我是否应该卖楼?千万别以为我一定讲不可以,我耐不耐亦会提议,价格理想就可以卖楼,最重要卖楼后不需要租楼。我并不担心叫人卖楼之后楼价上升,同样地被人埋怨死。事实上,问我的人亦没有打算卖楼,只不过是多口一问,就算楼价上升,他们都没有损失,当然不会怨我,或者会说好彩无听我讲,否则就损失惨重。

我并非一成不变。在特首推出新按保之前,我亦叫年轻人暂时不要买楼。最近我收到一份礼物,是一个年轻人送给我。我记得在政府推出新按保之前,有一日食云吞面做午餐,一位年轻人突然问我他是否可以采用九成按保买楼,我话最好暂时不要买楼,因为九成按保只能够买400万以下楼宇,大多数是纳米楼,在入伙之后不但会发觉得楼无所用,同时浪费了丁权,不如等多一会,待政府放宽逆周期措施或者加大按保时才买。他送给我的礼物内有一张便条,写着「汤生,我买了楼,多谢」。如果当时我说「年轻人前进吧」,鼓励他去买楼,我相信那位年轻人一定不会送礼物给我。

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