够胆叫人买舖,唔够胆教人做生意

有老友在退休之后买舖收租,兼自己有自住单位,连父干都做了,可以说是超级优越的退休人士。他买舖的时候有问过我,我回答说舖位稍贵,其实舖位是全数支付,最多是收少一些租金,但我质疑的是那个租客的行业,未必可以支持到租金,但是老友说不怕,如果租客退租,他会自己做,不信有咁多年社会经验都做不到一盘小生意。老友如此说我亦无话可说,唯有说我够胆叫人买舖收租,但不够胆教人做生意,老友一意孤行。不出所料,那个租客很快便退租,老友亲自上阵,在舖头开张时我有到贺,但心理知道不妙,当然不会扫人雅兴。

在去旅行时,收到老友短讯,希望我可以介绍银行给他,以转按物业。因为他在开舖时问银行借了一笔钱进行装修,并且整年的生意也不太好,除了没有租金收入外,还要补贴生意损失,储备已经接近没有了,所以希望可以将手上物业转按,借多几百万,这样便可以支撑一段时间。老实说,我收到那个短讯时,的确是打断了旅行兴致,我可以介绍银行给他,但做到又如何?那笔钱用完后,有机会要卖楼卖舖还债,只有回复说正在旅行,过一段时间才会回港。

我老友的情况是比较好,如果他现在卖走舖位,除了装修费及做生意的时间没有收入之外,应该没有损失,甚至可能赚得微利。但我知道他是不会这样做,他一定会坚持下去,直至弹尽粮绝为止。如果他是打工仔,他可以提议老板放弃,甚至当初不赞成老板用舖位做生意,这就是打工与做老板的分别。不过,亦有不少人不同意我的说法,他们会说在市场上亦有不少人介绍人买舖兼教人做生意,连装修也替买家办妥。我只能说,我比较胆小,只够胆叫人买舖,唔够胆教人做生意。其实,叫人买舖已经好大胆。

相关文章 :

高价入货才是大好友 今早去到茶餐厅,有熟客说大好友又入货,我又走鸡了。老板说我无走鸡,我都有入货,如果以入货价来看,我才是大好友,因为我以市价买入一层甲级写字楼...
收租就似做生意 睇淡都不可以执笠 自从我睇淡细价楼之后,不时会被人问到,既然我睇淡楼市,点解唔将手上物业全部卖走,问我的人有一个特点,他们全部都是专业人士,不是生意人,所以我...
徒手潜水专家说楼市 我在一次聚会中见到一位外国徒手潜水专家,大家闲谈的时候,我发觉他的专业知识竟然可以解决我对楼市不解之处。现时有很多业主对于楼市的前景认为是非...
输了股票买了楼 有壳蜗牛供楼愁 几个星期前,一个没有自住单位的年轻朋友跟我说他被其他人取笑,说他「没买股票没买楼」,一定是愁爆过年。其实,他一点也不愁爆......
抽到居屋一定要拣楼(潮) 抽居屋中签,本来是好事,但现在这个时势,不少人放弃拣楼,更说机会永远都有,而且居屋会愈卖愈平…...
分享: