形势不利 投资与踢波都要当机立断

上星期睇欧联,曼城「赢形势输波」。不过又不能戥曼城唔抵,只能说咎由自取,当落后2比1的时候,理论上曼城应该狂攻,将足球放在里昂后半场,但只见曼城后卫在自己后半场轻挑慢搓,最后被对方抢到个波而输3比1,追平的机会幻灭,哥迪奥拿都无话可说。

其实投资与踢足球一様,当形势不利,投资就要要当机立断。有老友在去年买入一个价值5000万元的住宅单位。当时我已经提醒要在一年内卖走现有的住宅单位,否则就要多付10.75%印花税。老友口说谨记,但认为楼市仍然有上升空间,迟迟不愿卖走自住单位,直至两星期前有人开价,本来没有问题,但老友太太提价2%,大约是60万元,对方最终没有接受。老友知道之后表示「大镬」,如果在这两个星期内不能卖走,他便要付500多万辣招印花税。其实,形势对老友卖楼不利,有合理甚至低于市价的开价都要接受,否则就益了政府。老实说,未必不可以卖走,减二三百万,原本那个客或者会考虑。

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