政府应该提高每年私人住宅单位供应量

过去三个月,楼价不断上升,而且没有停止迹象,有人归咎于每日有150个持单程证人士到港。其实,这些持单程证的人对楼市影响力并不是那么显著,他们反而在抵港之后立刻使用公用服务,最明显的医疗服务,令到香港的医院的忙碌情况百上加斤。而且那些单程証人士来港只是报到,很快就会返回原居地,而事实上每日150个配额还未用尽,就算停止他们来港亦不会遏止楼市上升趋势。

另外有一班人,他们以「优才、专才」身份计划来港,而那些人的确对香港有贡献。我们不但不能停止,甚至要加大力度,但有一个问题,那些人到港后,七年之后就会自动成为香港人,买住宅单位就不用付特别印花税,这批人的购买力是相当强大,政府似乎没有特别关注到这个问题。所以,一直强调每年有18,000个单位供应量便足够。其实,现在每年18,000个单位供应量是不够,最低限度要提高至25,000个单位,但是政府在这关键时刻竟然改变公私营房屋比例,由过往的64变成73,如果没有特别渠道增加土地,楼价想不上升都不能。

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