楼市上升亦会出现烂尾楼

今早天气很适合跑步,跑完之后去到茶餐厅,有熟客请食早餐,理由是他买的国内新楼盘,本来早已确认是烂尾楼,但上星期收到地产商来电,表示以五折收回,如果他不愿意,可以从法律途径追讨。老实说,在国内用法律途径,分分钟「妹仔大过主人婆」,就算有钱收都未必够找律师费,又会得罪人,既然确认已付楼款是已出之物,当然答应收钱。原来是先收20%,其余的要分两年摊还,熟客连考虑都不用就接受了,所以请大家食早餐。

他有一点不明白,在过去六年,国内楼市畅旺,为什么买的楼盘会变成烂尾楼?其实,就是因为楼市畅旺,楼价升了很多,地产商不甘平卖,于是拖慢建楼速度,最后就对买家说无钱起楼,他们所买的楼宇不知什么时候才可以建成,千辛万苦才筹得一些资金作赔偿,希望买家接纳。我相信大部分买家好似熟客一样,想也不想就会接受,我估计不用一年,那个新楼盘会以另外一个名字推出。天下「老衬」多的是,又有一批傻佬排队买楼。

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