没有新楼空置税,地产商就不会卖货尾

市场上有不少学者、评论员撰文,表示新楼空置税无效,地产商可以「招标」化解。我真的怀疑这些人的学术水平,招标是地产商卖楼其中一种方法,现在用到「标价高,回赠大」已经是走火入魔,如果没有新楼空置税,地产商就不用赶卖楼,更加不用玩招标,一于大家合谋玩「囤积居奇」,楼价继续高高高。现在地产商要用不合常规的方法卖楼,还说新楼空置税无效,如果政府要地产商公开过去以招标卖楼的实价,即是要列明给予买家的回赠,这才大件事,因为将会有很多人发觉买了贵楼。幸好新楼销售监管是一个废局,应该不敢要求地产商公开过往招标价。不过,陈帆就有可能出手,因为他代表林郑,如果摆不平地产商,代表他和林郑都失职,只怕连任会非常困难。

有一个怪现象,就是有很多名人公开表示新楼空置税无效,但不见到有地产商出声,反而华懋吴崇武希望政府手下留情。政府本来都想,不过,既然有咁多名人说无效,新楼空置税又怎会手下留情?那些人可能是帮倒忙。

相关文章 :

二手楼空置税令新楼楼价下跌 地产建设商会说,新楼空置税并不公平,如果要开征,就应该新楼,二手楼一齐做。地产商会的要求令我想起黄子华的「鱼蛋论」…...
政府不应检控新地 政府以为检控新地可以令其他较小型地产商在招标卖楼时不敢违规。其实,政府如果要检控新地,首先要谴责自己的监管机构,没有作出清晰指引,如果真的要...
招标的受害者 政府请地产商自律,并非不准地产商招标卖楼,而是要列出各项回赠及优惠,透明度增加,买楼的人都放心一些。至于到现在只得一个人投诉,代表用招标买楼...
招标可以求价,亦可以求量 在楼市一片「小阳春」声中,地产商愿意求量不求价卖楼,代表他们面对现实,政府虽然减少私人楼宇土地供应量,但不少地产商持有大量农地,随时可以改变...
全部都枉作小人 既然最后只得几百个单位要交新楼空置税,那些学者及经济学家何以紧张地说无效?既说可以转嫁到买楼的人,甚至有立法会议员指出新楼空置税是花招…...
分享: