现在应该卖股换楼

在去年初,我已经不断提醒大家,楼市有危险,如果不是有自住需要的话,应该等一等,尤其是那些打算买细价楼的人。不过,我并没有叫大家不要投资,当时恒生指数22,000,我说到年底应该可以达到28,000,结果出乎我意料之外,恒指到年底时超过29,000,而且升势未停,2018年短短半个月,已经超过31,000。对于那些在去年听我说买股而没有买楼的人,我现在提议他们可以考虑卖股换楼,理由很简单,因为股市升得过急,一定会有回吐压力,卖股即是锁定利润,买楼是另外一项投资,如果选择卖股换楼,切记要避开风险甚高的细价楼。

如果由去年初开始,到现在恒指上升了五成,是时候作出检讨,是应该收割抑或继续持有。股市不同楼市,买卖交易没有那么多印花税,而事实上亦有很多人在今次升市之中获得不少利润,他们准备随时套现离场,如果股市有多少不利消息,恒指下跌速度是相当快,在升市中套现是最高招。不过,很多人并不同意,认为今次是另外一次升市开始。各持己意见是正常事,但我只是想说,如果有需要买楼,而又在股票市场揾到不少,现在应该「鸟倦知还」,卖股换楼不但可以锁定利润,更加可以有自己单位,投资策略,时间是非常重要,而且机会是可遇不可求。

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