蚀让是因为回赠太多

有老友说近日报纸大篇幅报道,不少新楼买家要蚀让,表示楼价虽然上升,但是楼市其实不是太稳定。老友的问题代表报纸能够带动市民关注楼市,但没有讲出问题之症结所在。事实上,记者应该知道为何新楼业主是蚀让,不过他们无胆说出来。

现在新楼买家很多时都会得到一笔数目不菲回赠,扣除回赠,才是新楼售价。这已不是秘密,但回赠多少,各有不同。所有买家都不知其他人回赠多少。两年前楼市颇弱,回赠较多亦是常理。现在这个时势,回赠应该大幅减少。所以,大家见到新楼蚀让,亦不用大惊小怪,扣除回赠,业主可能仍然有不俗利润。

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