融信中国宜候低吸纳

融信中国(3301)业务覆蓋上海、杭州、福州、厦门及漳州等城市,具有长三角及大湾区概念。去年,集团与海亮地产战略合作,获得海亮地产位于中西部,特别是省会及周边地区共17个城市的35个项目,超过500万平方米的土地储备,进驻苏州、合肥、郑州、西安、兰州、银川等热点潜力城市,与集团原有核心城市的布局相辅相成,加快全国布局落地。今年上半年,集团新增土地项目14个,新增土地储备约249万平方米,权益代价约人民币41.3亿元。截至今年6月底,集团共布局38个城市,共计147个项目,总土储达约2,517万平方米,有助集团未来业务发展。

今年8月份,集团总合约销售额约92.5亿元(人民币,下同),合约建筑面积393,278平方米;平均售价每平方米约23,520元。累计首八个月,累计总合约销售额748.5亿元,涉及合约建筑面积约340.23万平方米;平均售价每平方米22,000元。截至今年6月底止中期,集团纯利按年升121.5%至15.24亿元,营业额按年升20.1%至142.88亿元,毛利按年增加89.4%至418.59亿元,毛利率由去年同期18.6%升至29.3%;每股基本盈利1.02元,不派息。

走势上,自6月底起呈长形通道反复上落,周一呈「大阴烛」失守10天、20天和50天线,STC%线跌穿%D线,MACD牛差距收窄,宜候低8.4元(港元,下同)吸纳,反弹阻力10.5元,不跌穿8元续持有。

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